Local commercial - 116 m² - 3 pièces à Sully-la-Chapelle

Iad France - Aurélie Leroy (06 26 56 80 97) vous propose : Exclusivité ! Fonds de Commerce Café Bar Restaurant LICENCE IV avec logement. En plein COEur de la forêt d'Orléans situé à Sully la Chapelle (5 Km de Fay aux loges, Traînou, Vitry aux loges. 20 Km d'Orléans) Situé dans une charmante commune au calme, ce fonds de commerce Café Bar Restaurant offre une opportunité lucrative et agréable pour les entrepreneurs passionnés. Doté d'un logement de type F3 pièces, cet établissement est idéalement conçu pour une exploitation aisée et confortable. Caractéristiques principales : Capacité d'accueil : - Deux salles de restaurant, chacune pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, - Une salle de banquet / réception pour événements spéciaux pouvant accueillir 60 personnes, - Ainsi qu'une belle terrasse sur cour fermée. - Accès PMR. Aménagements : Cuisine équipée avec un four vapeur, un piano 4 feux avec four et 2 plaques chauffantes, un lave-vaisselle, une friteuse, un micro-ondes, une chambre froide, ainsi que toutes les batteries nécessaires pour une cuisine fonctionnelle. Produits Locaux et Fait Maison : Engagé dans une approche de qualité, l'établissement met en avant des produits locaux et des plats faits maison, offrant une expérience culinaire authentique et raffinée à sa clientèle. Infrastructure complète : Pas de personnel à reprendre, bénéficiant d'un grand parking en face pour faciliter l'accès à la clientèle. Bail 3 / 6/9, faible loyer 850 euros HT. Options supplémentaires : Possibilité d'organiser des soirées dansantes pour dynamiser l'activité. Horaires d'ouverture flexibles : L'établissement fonctionne actuellement avec des horaires souples, ouvert tous les midis sauf le mercredi, ainsi que le samedi soir. Ces horaires peuvent être ajustés selon les préférences du nouveau propriétaire pour répondre aux besoins de la clientèle locale et maximiser le potentiel de rentabilité. Flexibilité des fournisseurs : Aucun contrat contraignant avec les fournisseurs, offrant une gestion libre et flexible. Chiffre d'affaires attractif : Bénéficiant d'un historique solide et RENTABLE, Gros avantage : la licence 4 est comprise ! Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous, veuillez me contacter par téléphone. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Leroy (ID 32020), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 843239427 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.