Appartement - 73 m² - 3 pièces à Sucy-en-Brie

Iad France - François Hussein (07 57 87 48 83) vous propose : À proximité des écoles, des commerces et des transports, et à deux pas du magnifique parc départemental de Morbras, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme du centre-ville de Sucy-en-Brie. L'appartement, d'une superficie de 73 m², est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir, et a été très bien entretenu par ses propriétaires. Il se compose d'une spacieuse entrée avec de nombreux rangements, menant à un lumineux salon de près de 25 m², donnant accès à un grand balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est accueillante et très fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité. La première chambre, fraîchement repeinte et dotée d'un placard intégré, offre tout le confort nécessaire. La deuxième chambre, qui dépasse les 15 m², dispose également de grands placards et d'un balcon très ensoleillé, orienté plein sud et à l'opposé de la rue. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking et une cave électrifiée viennent compléter cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.67 € par mois (soit 3320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Hussein EI (ID 72308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883549735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.