Appartement - 92 m² - 5 pièces à Sucy-en-Brie

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Espace et luminosité ! À 150 mètres de la station RER A de Sucy-Bonneuil, secteur Montaleau, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 92 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offre un espace parfait pour une famille : un salon et une salle à manger qui donnent sur un grand balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. une place de parking privative et une cave. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et la résidence entièrement rénovée : isolation par l'extérieur, ravalement, mise aux normes de l'ascenseur. Cela permettra prochainement de baisser le montant des charges à 350 euros ! un bon investissement, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et planifier une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.