Appartement - 92 m² - 5 pièces à Sucy-en-Brie

Iad France - Cyrille Gache vous propose : Espace et luminosité ! À 150 mètres de la station RER A de Sucy-Bonneuil, secteur Montaleau, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 92 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offre un espace parfait pour une famille : un salon et une salle à manger qui donnent sur un grand balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. une place de parking privative et une cave. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et la résidence va bénéficier de nombreuses optimisations déjà votées et budgétées : isolation par l'extérieur, ravalement, mise aux normes de l'ascenseur. Cela permettra prochainement de baisser le montant des charges de moitié ! un bon investissement, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et planifier une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 435€ par mois (soit 5220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.