Appartement - 59 m² - 3 pièces à Sucy-en-Brie

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE / CENTRE VILLE 5 MINUTES / PARC DU MORBRAS / ÉCOLES / COMMERCES / RER A 10 MINUTES. Découvrez ce charmant appartement de trois pièces, idéalement situé dans une résidence récente de 2012. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie confortable comprend une entrée accueillante avec dressing, un séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité. Profitez de la tranquillité d’un rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin commun sécurisé, parfait pour les moments de détente. Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol, facilitant ainsi votre quotidien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, et des prestations de qualité telles que le double vitrage et les volets roulants vous garantissent un confort optimal. La résidence, sécurisée et conforme aux normes actuelles, est idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE DANS UN CADRE AGRÉABLE ET PRATIQUE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.