• Longère - 180 m² - 8 pièces
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672 750 €
180 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette longère en pierres située dans un environnement calme, sur un terrain arboré d'environ 4000m2, à 6 min de la gare de Sucé-sur-Erdre, des écoles et des commerces (transports scolaires a proximité immédiate).
Idéale pour une famille en recherche d'espace et de charme, cette maison vous offrira une belle pièce de vie de 36m² ornée d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et arrière cuisine pour du rangement, un bureau lumineux, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau.
A l'étage vous trouverez un pallier pouvant servir de bureau ou salle de jeux qui dessert deux grandes chambres équipées de leur salle de bain/eau et WC ( 38m² et 35m² pour l'autre).
Le jardin vous offre un cadre bucolique autour d'une terrasse et d'une piscine chauffée et protégée par un abri télescopique afin de vous garantir la sécurité et de maintenir la chaleur.
Le terrain est ornée d'un chêne centenaire, d'un puits et d'un ruisseau. De nombreuses dépendances complètent ce bien afin de vous permettre des stationnements et de stocker du matériel.

Cette annonce référence 260438 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020.

Prix du bien : 672 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Score DPE : 181 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Longère à Sucé-sur-Erdre
672 750 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 3 738 €
Transaction :
Achat
Référence :
260438
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 180 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ANGELINA SAUVOUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2024
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