Maison - 146 m² - 6 pièces à Sucé-sur-Erdre

Cette maison chaleureuse, rénovée avec goût en 2021, est idéalement située à deux pas du centre bourg et de toutes les commodités. Avec une surface de 146 m², elle offre le confort recherché d'une habitation de plain-pied et est dotée de prestations de qualité. La maison dispose d'une vaste réception de 73,50 m², revêtue d'un très beau parquet, qui comprend un salon avec cheminée, créant une ambiance cosy et accueillante. La cuisine est haut de gamme, aménagée et équipée neuve, offrant un espace fonctionnel et moderne pour la préparation des repas. Une véranda chauffée avec un poêle à bois prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin. C'est un lieu parfait pour se détendre tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Chambre Supplémentaire : Une autre chambre est située au-dessus du garage, idéale pour accueillir des invités ou offrir un espace indépendant pour un membre de la famille. Salles d'Eau : En plus de la salle d'eau privative de la chambre principale, il y a une autre salle d'eau dédiée au confort des enfants. Espaces Extérieurs : Jardin : Le jardin clos, sur une parcelle d'environ 1085 m² exposée sud-ouest, est un véritable atout. Il est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée avec nage à contre-courant, parfait pour les moments de détente et de loisirs en famille. Dépendances : Le jardin comprend également un abri de jardin et des carports, ajoutant des espaces de rangement supplémentaires. Garage et Arrière-Cuisine : La maison dispose d'un garage spacieux de 47 m² et d'une arrière-cuisine, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les activités quotidiennes. Grenier : Un vaste grenier offre un grand espace de stockage supplémentaire. Conclusion Cette maison rénovée avec soin combine charme, confort et modernité. Elle est idéale pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés et de qualité. Sa proximité avec le centre bourg et les commodités en fait une option pratique et attrayante pour une vie quotidienne confortable. DPE E 237 kWh/m²/an), GES B (9 kg CO²/m²/an), Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3100 euros. Prix de vente hors honoraires 430000 euros. Prix HAI 450000 euros dont 4.65% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2028MS Bien accessible à l'inter agence (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)