Appartement - 89 m² - 4 pièces à Stutzheim-Offenheim

COUP DE COEUR - STUTZHEIM-OFFENHEIM
APPARTEMENT DUPLEX en REZ-DE-JARDIN !

Idéalement situé dans le Kochersberg, ce duplex de 89m² habitables est un logement carré de l'habitat ! Le compromis parfait entre maison et appartement.

Ce bien, construit en 2019, est composé de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant avec rangements, une cuisine équipée (frigo, congélateur, four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte) avec coin repas, un salon séjour spacieux et lumineux. Le tout donne accès à une terrasse couverte de 28m² et sa pergolas avec volets motorisés occultants, et au jardin de 100m² entièrement clos et arboré.
A l'étage : 2 chambres, dont une avec placard, une chambre parentale avec coin dressing et une salle de bain (baignoire, et vasque).

Le bien dispose d'un garage double accessible par le jardin ainsi qu'une place de parking couverte.

Chauffage et eau chaude au gaz individuel.

Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39
ou par mail : emilie@enyogaia-immo.fr
AGENCE ENYO & GAIA
42 avenue des Vosges
67000 Strasbourg
03.67.10.34.24
www.enyogaia-immo.fr

Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.