Appartement - 115 m² - 4 pièces à Strasbourg

A STRASBOURG - ROBERSTAU - ATTIQUE COUP DE COEUR
Petite résidence de 18 logements sur2 etages avec ascenseur .

Au sein d'une petite copropriété de 2024, nous vous proposons à la vente un logement en attique bénéficiant d'une triple orientation et d'une situation exceptionnelle !

Il se compose de 3 belles et spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et d'un espace séjour de plus de 50m2 baigné de lumière grâce à ses orientations Est Sud et Ouest , le tout sans aucun vis à vis .
Vous serez séduit par cette vue complètement dégagée donnant sur la nature, ainsi que du cadre idyllique de cette résidence située en impasse , en retrait de la voirie .

L'appartement est agrémenté d'une généreuse terrasse de 52 m2, accessible depuis plusieurs pièces et bénéficie de très belles prestations telles que :

Chauffage au sol avec compteurs individuels
Volets motorisés sur toutes les fenêtres et les baies vitrées
Carrelage italien pleine masse format 80x80 cm dans le séjour, la sdb et les WC.
Parquet contre collé bois dans les chambres
Murs et plafonds lisses
Salle de bain avec baignoire
Salle d'eau avec véritable douche à l'italienne
Faïence sur les 4 murs et sur toute la hauteur dans la salle de bain et la salle d'eau
WC separé avec cuvette suspendue
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Inclus 2 parkings en sous-sol sécurisé !

Frais de notaire réduit

Contactez nous pour prévoir une visite ou avoir davantage de précisions !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.