Appartement - 127 m² - 5 pièces à Strasbourg

Iad France - Claire Arbogast vous propose : BOULEVARD D'ANVERS / 4 CHAMBRES / PARQUET MASSIF / BALCON / 2 CAVES Niché dans un immeuble au charme intemporel, cet appartement de 127 m² situé au rez-de-chaussée surélevé vous invite à un voyage à travers l’élégance et l’authenticité. Son agencement fluide en enfilade, à la fois raffiné et fonctionnel, laisse libre cours aux inspirations : un écrin chaleureux pour une famille, un cadre idéal pour une profession libérale. Dès l’entrée, le regard est happé par la noblesse du parquet massif en chevrons, sublimé par une belle hauteur sous plafond et baigné d’une lumière douce et changeante au fil du jour. Caractéristiques du bien : 5 pièces spacieuses avec une belle hauteur sous plafond Parquet massif en chevrons sublimant le cachet de l’ancien Beaux volumes et lumière naturelle Balcon Cuisine indépendante équipée et fonctionnelle 1 salle d’eau 2 toilettes séparées 2 caves Atout indéniable : les transports en commun au pied de l’immeuble facilitent vos déplacements, tandis que la proximité immédiate des écoles, de nombreux commerces et des professionnels de santé contribue au confort de vie quotidien. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.67€ par mois (soit 1376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.