Appartement - 83 m² - 3 pièces à Strasbourg

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Duplex RDJ 3 pièces / JARDIN+TERRASSE 120m2/ Neudorf

Découvrez ce charmant DUPLEX en rez-de-jardin de 83 m2, idéalement situé à Neudorf.

Premier niveau :

Accueillante entrée avec un placard intégré pour un rangement optimal.
Séjour/Cuisine spacieux et lumineux, cet espace de 33 m2 est traversant, offrant une belle luminosité. Le séjour donne directement sur un vaste jardin de 111 m2 et sa terrasse de 10m2 orientée de ouest, idéal pour des moments de détente en plein air ou des repas en extérieur.
Une salle d'eau Équipée et fonctionnelle, elle comprend un WC.
Un cellier pratique, situé sous les escaliers, idéal pour le stockage.

Deuxième niveau :
-Deux chambres confortables de 14 m2 et 10 m2, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau.
Une buanderie, pratique pour le rangement, avec branchement pour lave-linge.
Une salle de bain complètement équipée, elle dispose d'une double vasque, d'un radiateur sèche-serviette, d'un WC et d'une fenêtre pour une aération naturelle.

Cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette opportunité !

Possibilité d'avoir un parking ou garage en S.S

POINTS FORTS
- Appartement traversant, lumineux et bien agencé.
- Grand espace extérieur de 120 m2, rare pour un appartement à Neudorf

PRESTATIONS
- Chauffage au sol
- Chauffage au gaz collectif
- LVT dans tous l'appartement
- Placard dans l'entrée
- Murs lisses
- Salle de bain : meuble double vasque, miroir rond retro éclairant et antibuée, receveur de douche extra plat et baignoire avec pare bai, séche-serviette électrique. Faïence toute hauteur
- wc suspendu
- Volets motorisés à commande par bouton.

LA RESIDENCE :
- Seulement 20 appartements repartis sur 2 bâtiments, tous deux en R+2
- Une caméra de surveillance dans les espaces communs et dans le local à vélos
- Une place avec un point de recharge pour les véhicules électriques ou hybrides
- 100% de places seront pré-équipées
- Située dans une rue calme, à sens unique

A PROXIMITE :
- 15 min du centre-ville tram / vélo
- 3-4 min des commerces de proximité à pied
- 1-7 min écoles maternelle / élémentaire / collège /lycée

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61

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