Appartement - 81 m² - 4 pièces à Strasbourg

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : NOUVEAU - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - TERRASSE - ECO-QUARTIER DE LA BRASSERIE A CRONENBOURG Idéalement situé dans l'un des quartier les plus recherchés de Strasbourg, au cOEur de l'écoquartier de la Brasserie de Cronenbourg où tout est pensé pour votre confort et votre qualité de vie : * Aire de jeux pour les enfants * Jardin partagé * Crèches et supermarché * Brasserie / restaurant Ce lumineux 4 pièces traversant de 81 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, est composé : * d'une entrée avec placards intégrés * d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m², exposition plein sud, vue dégagée, * d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, * de 3 chambres, * d'une salle de bain avec baignoire, * d'un WC séparé. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis l’immeuble, est proposé en supplément au prix de 14 000 €. Mode de chauffage : géothermie (DPE : B, performance énergétique optimale). Les charges trimestrielles comprennent le chauffage et l'eau chaude. À proximité immédiate : écoles, commerces et les lignes de tram A & D permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Pour vous aider à vous projeter, des photos avec des suggestions d’aménagement vous sont proposées. Cet appartement, sans travaux, prêt à emménager et idéalement situé, a tout pour vous séduire. Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Melissa Bousbaine - EI (ID 93470) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.