Appartement - 43 m² - 2 pièces à Strasbourg

Iad France - Angèle Gauer (06 99 80 71 06) vous propose : * TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR - APPARTEMENT DEUX PIECES DE 43 m² (47 m² AU SOL) - CAVE - STRASBOURG NEUDORF * Situé dans le quartier prisé du Neudorf, venez découvrir au plus vite ce bel appartement au troisième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Ce bien de 47 m² (surface au sol) offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots, avec une exposition sud qui vous fera profiter de la lumière naturelle au long de la journée. Ce bien nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui représente une opportunité pour les acheteurs souhaitant laisser libre cours à leur créativité et personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et besoins. L'appartement se compose actuellement : d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre, d'une cuisine d'une salle d'eau avec toilette Il offre un potentiel de transformation en un espace fonctionnel et harmonieux grâce à son agencement. Bien que cet appartement nécessite des travaux, il offre un emplacement idéal au cOEur du Neudorf, proche des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt de la ville. (Photos non contractuelles ajoutées - Simulation & projection intérieures) Ne ratez pas cette occasion de transformer ce deux pièces en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer l'appartement de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35.33 € par mois (soit 424 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angèle Gauer EI (ID 83860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.