Bureau - 74 m² - 4 pièces à Strasbourg

L'agence ENYO & GAIA vous propose cet appartement à usage de bureau professionnel situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
Emplacement exceptionnel sur l'Avenue des Vosges à Strasbourg, au coeur du quartier Contades!

Cet appartement à usage professionnel d'une surface de 73,75m² se compose comme suit : une entrée, trois pièces dont une de plus de 30m², une cuisine équipée et aménagée (lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, réfrigérateur / congélateur), une salle d'eau et un WC séparé.
Vous disposerez également de 2 balcons, le premier donnant sur l'avenue des Vosges et le deuxième donnant sur la cour intérieure.

Appartement et emplacement idéal pour y exercer une activité libérale!

Chauffage et eau chaude individuels électrique.
La taxe foncière est à la charge du locataire (1227,61 € en 2024)
Le local est disponible de suite.

DPE : C
GES : A

Loyer : 1600 € mensuel
Provisions pour charges : 110 € mensuel avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3200 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 4 800,00 € HT soit 5 760,00 € TTC.

Contacter nous au 03 67 10 34 24 pour avoir de plus amples informations
Agence Enyo&Gaia
42 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Honoraires de 5 760 € à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.