Appartement - 37 m² - 2 pièces à Strasbourg

Situé dans une petite copropriété, rue de Zurich, ce deux-pièces se trouve au coeur de STRASBOURG.

Proche de toutes les commodités, cet appartement est à proximité de l'université, des transports en commun, des commerces. Ce quartier animé offre un large choix de restaurants, cafés, et boutiques artisanales. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant convivialité, culture et patrimoine.

Agencé sur deux étages, le bien se compose comme suit :
Au deuxième étage, une entrée, un grand salon / séjour lumineux et une belle cuisine.
Au troisième étage, une chambre ouverte et une belle salle de bain.

L'ensemble du bien allie charme de l'ancien et modernité du neuf.

En annexe, une cave au sous-sol complète le bien.

Le chauffage est électrique individuel.

Honoraires de 481 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.