Appartement - 73 m² - 3 pièces à Strasbourg

Localisé au quartier des Poteries avenue François Mitterand, cet appartement T3 offre un espace de vie généreux de 73 m2. Doté de deux chambres lumineuses, d\'un salon spacieux et d\'une cuisine équipée moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou comme investissement locatif.Caractéristiques principales :Superficie : 73 m2Deux chambres à coucherSalon lumineuxCuisine équipée moderneSalle de bains avec baignoireCave de 2m2Balcon de 5m2Un garage de 13m2 en sus: 10 000 eurosSitué à proximité des commerces, des écoles ( lycée Marcel Rudloff ) et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité d\'acquérir un appartement spacieux et charmant dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Investissement locatif :Cet appartement présente un excellent potentiel locatif. Vous avez la possibilité de le louer nu ou d\'optimiser la rentabilité en optant pour une colocation avec le statut de loueur meublé non professionnel, répondant ainsi à une forte demande sur le marché.Chers confrères de l\'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Magali 0681273690, magali.heckmann@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC de Strasbourg n° 812 188 928. Honoraires charge vendeur, plus d\'informations sur notre site lifehome.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 128 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANNAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 812 188 928RCP 127100479.Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.