Appartement - 100 m² - 4 pièces à Strasbourg

Iad France - Sépidéh Neydavoodi (06 51 34 44 69) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 / 4 de 101 m² environ - Strasbourg Esplanade Venez découvrir ce spacieux 4 pièces, situé au 6e étage d'un immeuble de standing. Ce bien, au fort potentiel s’agence de la façon suivante : * Une grande entrée desservant toutes les pièces * Un large séjour / salon à manger avec un accès direct sur un balcon couvert * ⁠Une cuisine séparée aménagée * Deux chambres * ⁠Une salle de bain * ⁠Des toilettes séparées * ⁠Une cave en annexe Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel incroyable pour répondre à toutes vos attentes. Une piscine au rez-de-chaussée est à disposition exclusive des habitants de l’immeuble. L'emplacement est aussi un atout majeur. Idéalement situé à Strasbourg, vous serez à proximité de l'Université de Strasbourg, des écoles de la maternelle au lycée, d'une pharmacie et de nombreux commerces et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi EI (ID 82623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.