Appartement - 113 m² - 5 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Esplanade : Appartement traversant avec vue panoramique et fort potentiel !

Découvrez cet appartement spacieux de 112,69 m², idéalement situé sur l'avenue du Général de Gaulle, en plein coeur du quartier dynamique et prisé de l'Esplanade.

Situé au 8? étage sur 14 d'une résidence bien entretenue, il offre une exposition Est-Ouest offrant une superbe luminosité.

Points forts :
Espace généreux : une pièce de vie de 35,69 m², trois chambres confortables, une salle de bains, et deux toilettes indépendantes.
Extérieur agréable : chaque pièce s'ouvre sur un balcon pour profiter d'une vue dégagée.
Fonctionnalité : cave, nombreux rangements, et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en option).
Pour qui ?
Pour une famille : personnalisez cet espace à votre goût pour en faire votre résidence principale.
Pour un investisseur : excellent potentiel pour un projet de colocation haut de gamme grâce à sa localisation et sa configuration.
À noter :
L'appartement est à rénover, une opportunité idéale pour libérer tout son potentiel et valoriser votre investissement.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare et plein de possibilités !

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller THICENT GROUPE : Stéphane PASQUIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)