Appartement - 24 m² - 1 pièce à Strasbourg

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 3379€ - Rentabilité : 4,83% - Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 1er étage, un appartement T1 comprenant : entrée, pièce principale, cuisine, salle de bains avec wc. - La résidence Néméa Appart-Hôtel Elypséo est idéalement située à Strasbourg, à 2,8 km du musée historique de la ville. Elle se trouve à 3 km du jardin botanique et à 18km de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23983 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 427 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur