Appartement - 96 m² - 5 pièces à Strasbourg
Description :
Bien rare à découvrir en exclusivité dans votre agence ASI !
Idéalement localisé au coeur de Strasbourg à proximité de toutes les commodités (tram, bus, écoles, commerces), quartier KRUTENAU, dans une copropriété de standing de 2018, au calme, ce lumineux duplex 5 pièces de 96.34 m² carrez et 108.70 m² au sol se situe au 4ème et dernier étage avec un ascenseur.
Il est configuré de la manière suivante :
- au 1er niveau : d'une entrée, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de deux chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative et d'un salon séjour cuisine de 29 m² avec accès à une terrasse de 11.57 m² exposée Ouest depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue superbe sur la Cathédrale et le Jardin de la Haute Ecole des Arts du Rhin.
- au 2ème niveau : 2 chambres de 9.21 m² et 11 m²
Afin de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, un cellier complète le bien.
Informations complémentaires : DPE C/ 256 € par mois de charges de copropriété (comprenant notamment le chauffage au gaz, l'eau froide, l'eau chaude, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts)/ 1 500 € de taxe foncière.
Pour davantage de renseignements ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06.31.92.03.92.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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96 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 29 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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Année de construction :2018
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :4ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :216
Localisation :
Performance énergétique :
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