Appartement - 47 m² - 2 pièces à Strasbourg
Description :
**STRASBOURG - A DECOUVRIR - au Coeur de la ROBERTSAU (rue Saint Fiacre)**
A deux pas de toutes Commodités (transports et commerces de proximité), nous vous proposons ce Fonctionnel et Joli 2P en Bon Etat de 46,94m²/hab. pour 56m²/sol, l'Ensemble au sein d'une belle Tri-Famille Années 30 !
Au 2e & Dernier Etage sans ASCENSEUR, il se COMPOSE ainsi :
1 Entrée, avec un placard mural astucieux, distribuant l'Ensemble des pièces du logement (plan en étoile)
1 Cuisine indépendante, équipée (réfrigérateur, four, plaque, lave vaisselle) et meublée, de 8m² hab. / 10m² sol
1 Salon/séjour avec niches et rangements 15m² hab. / 17m² sol
1 Salle d'Eau avec divers rangements sur-mesure
1 Chambre de 13m² hab. / 14.4m²
En Annexes :
1 Grande Cave de 18m² en terre battue au sous-sol
1 Cour/jardin commun pouvant être utilisés
Informations Utiles :
Emplacement commode **Mode de Vie Urbain & Véritable Vie de Quartier** à pied : accessibilité aux transports en commun (ligne de Bus n°30 'Cimetière Nord' à 1min) et aux petits commerces de proximité
Chauffage ind. au gaz avec thermostat connecté
** DISPONIBILITE IMMEDIATE **
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358
Honoraires de 552 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
47 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1930
-
Vue :Dégagée
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Locations d'appartements à proximité
- 9 locations d'appartements à Schiltigheim (3.5 km)
- 4 locations d'appartements à Bischheim (4.6 km)
- 1 location d'appartement à Eckbolsheim (4.7 km)
- 4 locations d'appartements à Hoenheim (5.3 km)
- 8 locations d'appartements à Lingolsheim (5.6 km)
- 7 locations d'appartements à Illkirch-Graffenstaden (5.8 km)
- 3 locations d'appartements à Oberhausbergen (6.1 km)
- 1 location d'appartement à Mittelhausbergen (6.3 km)
- 1 location d'appartement à Wolfisheim (6.4 km)