Appartement - 42 m² - 2 pièces à Strasbourg

A la Meinau, appartement 2P de 42m2 avec jardin privatif de 44,5m2 situé en rez de jardin sur cour d'un immeuble construit en 2015.

Il comprend :
- une entrée avec placard
- une pièce de vie, avec séjour et cuisine équipée, de 18m2 donnant sur la terrasse et le jardin entièrement cloturé
- une vaste chambre de 12m2
- une salle d'eau de 4m2 avec vasque, douche et emplacement machine, et des toilettes séparées.

L'appartement est en très bon état, et il est vendu libre à la vente. Il sera idéal pour une résidence principale, un logement pour un étudiant ou un investissement locatif (il été loué depuis 9 ans sans soucis).

L'appartement est proche de l'avenue de Colmar et du tram A et E Emile MATHIS, mais donne entièrement sur l'intérieur de la copropriété.

Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 439.00 et 439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.