Appartement - 74 m² - 3 pièces à Strasbourg

Opportunité à STRASBOURG ***Koenigshoffen*** Limite Eckbolsheim
Vaste 3P de 75m²+Parking+Balcon+Cave

Nous vous proposons au sein d'un Ensemble Immobilier de 2004/2005 'Le Domaine du Muehlbach', un Appartement type 3P de 74.6m² carrez proposant une conception actuelle et fonctionnelle dans un environnement citadin, jouxtant les lignes de bus 4, 50, N3 et les commodités en tout genre (notamment Auchan Supermarché à 300m) !

Situé au 3e Etage sur 4 avec Ascenseur, de l'un des 2 Bâtiments de la Copropriété, il s'articule ainsi :

1 Entrée avec vestiaire (placard mural)
1 spacieux et lumineux Salon-séjour de 26m2 s'ouvrant sur le Balcon en 'L' (angle) principalement exposé Ouest
1 Cuisine meublée et partiellement équipée de 10m2, pouvant s'ouvrir sur le séjour
1 Dégagement nuit
2 Chambres de plus de 11m2 dont l'une avec placard intégré
1 Salle de bains avec meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et emplacement MAL
1 WC séparé avec lave-mains

ANNEXES Privatives :

1 Balcon de 14 m²
1 Cave
1 Parking sécurisé en sous/sol

AUTRES INFORMATIONS ***Utiles*** :

Local vélos au sous-sol pour les Occupants de l'Immeuble !
Accès à la Gare de STRASBOURG en 3kms
Chaudière Gaz récente avec Thermostat d'ambiance
24 lots d'habitations dans cette Entrée

** VISITE POSSIBLE LES SAMEDIS **

A SAISIR ** Immobilière OTT **
#L'Humain Au Coeur de l'Immobilier
Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197
#+33616746358

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.