Appartement - 77 m² - 4 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Neudorf Musau - Rue du Lieutenant Colonel Albert Michel

Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf !

Magnifique 4 pièces en attique de 89,17m² au sol (77,25 m² carrez) dans une petite copropriété de 2021 avec une grande terrasse de 31m2 .

L'appartement situé au 2eme et dernier étage de la copropriété se compose:
D''une entrée avec dressing
D'une pièce de vie climatisée de 42m² avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée et entièrement équipée.
Cette spacieuse pièce de vie très lumineuse ,bénéficie d'un double accès à une terrasse de 31m² exposée Sud-Ouest à la vue dégagée.
De trois chambres dont deux sont climatisées.
D'une une salle de bains avec baignoire, double vasque et emplacement lave linge
De toilettes séparées .

En annexe se trouve un garage fermé avec espace de stockage faisant office de cave.

Très bel appartement avec de très belles prestations , aucun travaux à prévoir .

Honoraires inclus de 3.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 479 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24235