Appartement - 64 m² - 2 pièces à Strasbourg

À LOUER : Charmant 2/3 pièces avec cachet - Route du Polygone NEUDORF

Découvrez ce très bel appartement traversant, idéalement situé Route du Polygone au coeur du Neudorf.

Caractéristiques principales :

- Pièce à vivre : Profitez d'un espace de vie spacieux de 32 m2 décoré par de magnifiques poutres apparentes et briques murales.
- Cuisine américaine, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson 3 feux, hotte, lave-vaisselle)
- Une belle chambre de 10,85m2 vous accueille avec un dressing attenant de plus de 5m2 (possibilité de créer un espace dédié à un bureau ou un enfant en bas âge).
- La salle de bains, équipée d'une machine à laver, dessert un dégagement avec WC séparé.

Prestations complémentaires :

- Grenier au dernier étage
- Local à vélo dans la copropriété

Informations pratiques :

- Surface : 64m2
- Étage : 3ème étage (pas d'ascenseur)
- Chauffage : Gaz individuel
- Disponibilité : De suite
- Equipement : logement loué non meublé (réfrigérateur et machine à laver à disposition dans le logement)

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.