Appartement - 44 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Neudorf - Place du Schlutfeld :

Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !!

A deux pas de la Place du Schlutfeld et de ses commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue en deuxième ligne, ce bien, idéal pour un investissement ou un premier achat, allie calme, sécurité et luminosité.

Situé au premier étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24m2, d'une chambre de 13m2 et d'une salle de bains avec toilettes.
Le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les radiateurs sont électriques et la consommation moyenne sur les trois dernières années est de 85€/mois.
Une grande place de stationnement en sous-sol est disponible en sus à 17000€.

Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA24179