Appartement - 102 m² - 5 pièces à Strasbourg

Votre agence BINTZ Immobilier est ravie de vous présenter en exclusivité un bien d'exception situé au coeur de Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, face à l'église Saint Florent.

Cet appartement récent, construit en 2022, se situe au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur. D'une superficie de 101,83 m², ce spacieux T4/5 traversant offre un cadre de vie lumineux et confortable. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur l'église. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, est idéale pour des moments conviviaux.
Ce bien possède trois chambres dont deux avec dressing. Une salle de bains avec baignoire balnéo ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire complètent ce bien.

L'appartement bénéficie d'une performance énergétique optimale grâce à un chauffage au sol au gaz collectif, un double vitrage et une VMC double flux. ?

Un stationnement intérieur en sous-sol est compris.

Idéalement situé à proximité des transports en commun, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Son design moderne et ses prestations de qualité vous garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché strasbourgeois.

Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.