Appartement - 59 m² - 3 pièces à Strasbourg

A la Robertsau, beau 3 pièces de 59,40 m2 au 2ème étage sur 3 d'un immeuble de 1995.

Il comprend:

- une entrée avec placard
- le salon de 18,60 m2 avec accès à un balcon de 5,6 m2
- la cuisine équipée de 7,90 m2
- deux chambres de 9,35 et 11,30 m2
- la salle de bains de 3,54 m2
- des toilettes séparées avec lave mains de 1,40 m2.

L'appartement est en bon état et a bénéficié de travaux récents : remplacement du meuble vasque de la salle de bain et son miroir; peinture de la salle de bains, peinture des toilettes, remplacement des radiateurs il y a 3 ans (sauf celui du salon il y a 5 ans), remplacement du chauffe-eau il y a 5 ans, remplacement de la plaque de cuisson, du lave vaisselle et du frigo il y a 3 ans.

La copropriété a également bénéficié de travaux récents : ravalement de façade en 2020 et rénovation des gouttières de toiture.

En annexe : une cave et un parking en sous-sol complètent le bien.

Son emplacement proche des commerces, des écoles, du tram, et des transports en commun est un atout supplémentaire pour cet appartement.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.