Appartement - 120 m² - 6 pièces à Strasbourg

Découvrez ce havre de paix en plein coeur de Strasbourg

Niché au pieds du parc de la citadelle, cette MAGNIFIQUE PENICHE composé de 3 appartements T2 indépendant, d'environ 45m² chacun . Ils vous offre un espace de vie unique et chaleureux. Ils se composent chacun d'une chambre, d'un espace à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et d'un WC. Ils sont vendus entièrement meublés. il est idéal pour un investissement locatif courte durée , Le chiffre d'affaire est de 135000€ annuel. Rénové entièrement en 2024, il arbore un état intérieur et des parties communes neuves, promettant un confort optimal.

LE PLUS, une terrasse d'environ 30 m² et équipée d'un SPA, sont disponibles pour chaque appartement , véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Le chauffage individuel garantit votre confort en toute saison.

Situé à 10 minutes à pied des transports en commun (bus et tramway), des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants) et d'un parc, tout est à portée de main. Plusieurs crèches, médecins généralistes et hôpitaux se trouvent également à proximité, à moins de 10 minutes en voiture.

Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour une connexion optimale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.