Local commercial - 112 m² à Strasbourg

LOCATION FIN SEPTEMBRE: A louer, local commercial tout type d'activités autorisés sur un axe ultra passant l'Avenue de Colmar devant un feu tricolore. Le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec en plus, une station de tramway juste en face, un accès autoroutiers à proximité. Le local est aujourd'hui disposé de la manière suivante, - Une entrée avec un espace attente clientèle - Deux bureaux cloisonnés - Un espace open space - Une salle de réunion - Un coin cuisine - Un WC Local dans une copropriété récente de 2018 bénéficiant de tous les avantages du récent de type thermique et phonique. Une place de parking au sous-sol est inclus dans la location. Loyer: 2350 euros/mois HT Provisions sur charges: 175 euros/mois Dépôt de garantie: 4700 euros Honoraires à la charge du preneur: 8460 euros soit 10% du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) ERA Agence Mathis Arnaud DESSINAIS Conseiller en immobilier RSAC Strasbourg n°853053321-EI 252 avenue de Colmar 67100 STRASBOURG 03.67.34.29.91 arnaud.dessinais@eraimmo.fr Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.