Appartement - 37 m² - 1 pièce à Strasbourg

Charmante rénovation au coeur de Strasbourg
En exclusivité !

Découvrez ce superbe appartement T1/2 de 37 m², niché au coeur dU NEUDORF.

Rénové en 2020, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. L'appartement, partiellement meublé, comprend une spacieuse pièce de vie de 17 m², une chambre cosy sans oublier son dressing et une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Profitez d'une vue animée sur la rue depuis vos fenêtres. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier et d'un débarras pour optimiser votre espace de rangement.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos experts au 06 36 74 38 61Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement est idéalement placé. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un large choix de commodités : transports en commun (bus et tramway), écoles (de la crèche au collège), commerces d'alimentation et restaurants. Un parc et jardin ainsi qu'un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 184 000 € FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 819365107
RCP 78036029