Fonds de commerce - 420 m² à Strasbourg

A 20 mn au sud de Strasbourg, dans un village très dynamique, je vous propose cette belle Boulangerie Pâtisserie Traiteur, exploitée sous l’enseigne très réputée et reconnue de Banette.
En emplacement n° 1, en cœur de village, avec un flux de voitures très important, et un parking privé juste devant, un réel plus.
Nous disposons de matériels régulièrement entretenus, fiables, Bongard / Liebherr.
Le four Bongard (2009) dispose de 8 bouches, le bas 6 au gaz, et le dernier étage 2 en électrique très adapté pour les Kougelhopf.
CA HT : 245 000 €, des marges de développement au-delà des 400 000 € sont envisageables très rapidement.
Un logement de fonction T 4/5 de 120 m2 est situé au 1er étage de la boutique, et inclus dans le loyer mensuel HT : 2 600 €.
Une volonté de se déplacer hors de l’Alsace manifeste cette mise en vente.
A votre demande je vous accompagne dans toutes les démarches administratives et financières : Avocat d’Affaires, Notaire, Expert Comptable, Courtier en Crédit Pro.
Illkirch / Eschau : 13 mn – Plobsheim : 15 mn – Erstein : 17 mn Strasbourg / Molsheim : 20 mn – Obernai : 25 mn – Selestat : 30 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868194)