Maison - 155 m² - 6 pièces à Strasbourg

Strasbourg - Meinau - Quartier des Villas:

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg!

Maison 6P - 4 chambres de 155m2 sur 5,66 ares avec piscine, terrasse et garage.

Située dans une rue très peu passante, au coeur du quartier des villas de la Meinau, cette maison des années 1950 vous offre:

Au rdc: une entrée avec placards, un espace salon - salle à manger de 44m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée avec espace repas et accès en plain-pied à la terrasse de 18m2, un espace parental composé d'une chambre avec placard - dressing et d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage: un pallier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Sous-sol: une chambre d'amis ou d'ado de 15m2, une chaufferie, une buanderie, un espace atelier et un garage avec porte automatique.
A l'extérieur: terrain arboré et paysagé avec piscine chauffée (8mX4m) avec plage en IPÉ, un espace potager et une terrasse couverte.
Possibilité d'aménager le grenier pour créer une ou deux chambres supplémentaires.

Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2840.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10501