Appartement - 67 m² - 4 pièces à Strasbourg

Appartement T4 de 67m² au coeur de Strasbourg actuellement loué jusqu'en juin 2025 (840 + 60). Situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, cet appartement ancien à rafraîchir offre 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cuisine aménagée et équipée, cave. Petits travaux à prévoir dans les parties communes. Proche de transports (bus, tramway), écoles, commerces et parcs. Deux hôpitaux et médecins généralistes à 5 min en voiture. Internet haut débit éligible.

Venez découvrir ce bien, une opportunité à saisir dans un quartier animé et pratique de Strasbourg.

Honoraires inclus de 5.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.