Appartement - 43 m² - 2 pièces à Strasbourg

A Vendre : Grand appartement de type F2 de 43m² Carrez au Neudorf Adresse : rue d'Erstein (rue calme à sens unique), à 2 minutes de l'arrêt de tram Schluthfeld et idem pour l'arrêt de tram Etoile Polygone. Proche de tous les commerces, services et à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet appartement allie confort et praticité. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, construite en 1995. Caractéristiques principales : - Surface : 43m² Carrez - 3ième et dernier étage - Grande terrasse de 11,6m² orientée EST - Calme - WC indépendant - Salon/séjour avec cuisine ouverte : 22,6m² - Taxe foncière : 634 euros/an - Charges ( eau froide, eau chaude et chauffage) : environ 110 euros/mois Description du bien : - Pièce de vie : L'accès à cette dernière se fait via un couloir permettant ainsi d'isoler la pièce de vis de l'entrée. Le couloir dispose d'une penderie. Le salon/séjour, ouvert sur la cuisine, fait 22,6m². - Terrasse : 11,6m², orientée plein EST. - WC indépendant. - Chambre de 11,2m² - Salle d'eau de 3,14m² Annexes : - 1 Cave : Incluse. - Parking : dans la même copropriété, place de parking extérieure nominative, disponible en supplément. Équipements : - Double vitrage PVC - Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Cadre de vie agréable et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. N'attendez plus pour visiter ce bien superbe F2 ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement) Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim. Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91 ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM. Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative. Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.