Appartement - 64 m² - 3 pièces à Strasbourg

Appartement lumineux et moderne à Strasbourg

Quartier Cronenbourg, découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente de 2014.

Cet espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, vous séduira par son agencement optimisé.

Le séjour de 27 m² avec sa cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 9 m², invitant à la détente.

Les deux chambres confortables s'ouvrent également sur cette même terrasse et offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes.

La salle de bain et les WC séparés complètent agréablement cet ensemble.

L'appartement dispose également d'une place de parking située au sous-sol.

Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal en toute saison. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.

Charges de copropriété: 655€ par trimestre (chauffage, eau, entretien des parties communes et des espaces verts, électricité des parties communes, frais de syndic...).

Situé à Strasbourg 67200, cet appartement vous permettra d'accéder en quelques minutes à pied aux commodités essentielles : crèches, écoles, commerces et restaurants. Un parc et un hôpital sont également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en moins de 5 minutes à pied.

STRASBOURG, OBERHAUSBERGEN, CRONENBOURG, SCHILTIGHEIM
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 330.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr