Appartement - 23 m² - 1 pièce à Strasbourg

Iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Vendu loué. Bail jusqu'en août 2025. Idéalement situé au cOEur de Strasbourg, cet appartement de 23 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Doté d'une chambre, d'une cuisine, d'un balcon et d'une salle de bain, ce bien saura séduire les amateurs de confort urbain. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1972, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier dynamique de Strasbourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.