Appartement - 46 m² - 4 pièces à Strasbourg

Charmant appartement de 45m2 habitables, 62m2 au sol, au 2e et dernier étage d'un petit immeuble - rue de Rosheim, vue sur belle cour intérieure. Proche gare.

Il se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain (baignoire, lavabo et wc), 3 pièces pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. Une cave complète la location

Chauffage et eau chaude individuel électrique. DPE G.

Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Coralie au 07.63.89.67.67

Loyer hors charges : 750,00 EUR /mois. Provision sur charges 40,00 EUR /mois avec régularisation annuelle (charges locatives immeuble, eau froide au nombre d'occupant, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie : 750,00 EUR. Honoraires de location part locataire: 596,00 EUR TTC dont 137,00 EUR TTC d'état de lieux.

Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L. 126-26 du code de la construction et de l'habitation est estimé entre 1569 EUR et 2123 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2021).

Le montant des charges récupérables était de 487,51 EUR pour la période 01/01/2023 au 31/12/2023.

La consommation énergétique est excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.