Appartement - 82 m² - 4 pièces à Strasbourg

GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES rue de Sélestat à Neudorf

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 81,85 m² situé au début de la rue de Sélestat à proximité de la place du marché.

Il est aménagé comme suit : un salon-séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéfice d'un double vitrage PVC récent.

Une cave offre à cet appartement davantage de rangements.

Il est situé au 3eme étage sur 3 d'un petit immeuble des années 20. L'intérieur nécessite un léger rafraîchissement. Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété !

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus N2, 24, 14 et 31, la gare Krimmeri Meinau ainsi que deux lignes de tramway (C et E) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma UGC Ciné Cité vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme quatre théâtres et deux bibliothèques. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre boucheries et deux bureaux de poste.

Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 9 lots dont seulemant 4 d'habitations et avec des charges annuelles de 600 € pour ce lot.

Il est disponible de suite.

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Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 301 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1208.00 et 1634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.