Appartement - 43 m² - 2 pièces à Strasbourg

Strasbourg Cronenbourg - Rotonde :

Encore une nouveauté dénichée par l'agence Gael STURTZ ! Toutes les photos et la vidéo du bien sur mon site internet et mes réseaux sociaux

2 pièces de 43m2

Cette fois direction Cronenbourg et le secteur génial de la 'Rotonde' ! Tout est à proximité : commerces, tram, strasbourg centre etc ! Faites tout à pieds ou en vélo (votre voiture peut dormir tranquillement dans le parking privatif en sous-sol)
Résidence très bien tenue de 2012, tout est aux normes actuelles ...Appartement en excellent état , au même titre que la copropriété.
43m2 composé comme suit : une entrée qui dessert la pièce de vie de 21m2 (cuisine américaine équipée - espace repas - Salon ) donnant accès à la belle terrasse de 9m2 ! Véritable extérieur où l'on peut recevoir et/ou lézarder ...petit chemin arboré au bas de la résidence.
Chambre de 12m2 bien agencée, grande salle de bains avec douche , espace buanderie, toilettes.
Au sous-sol, une cave un parking privatif, rare !
Chauffage gaz individuel , charges faibles (102€/mois) , très bon DPE 'C' , aucun travaux à prévoir

Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 229 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 465.00 et 619.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.