Appartement - 48 m² - 2 pièces à Strasbourg

Appartement 2P de 48 m2 avec terrasse , situé 7 rue de Ferrette au Neudorf, dans un immeuble neuf !

Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble entièrement neuf, le bien est agencé comme suit :

Une entrée / couloir, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau, un lumineux salon avec cuisine ouverte meublée et équipée ainsi qu'une superbe terrasse de 8 m2 !

S'agissant d'un immeuble neuf livré au 1er trimestre 2024, vous profiterez de tous les avantages du neuf :
Isolation phonique et thermique performante, volets électriques, chauffage au sol etc...

Le bien étant soumis au dispositif PINEL, le locataire doit respecter un plafond de ressource. Merci de vérifier votre éligibilité avant de nous contacter.

Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 144 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 749 €/mois. Provision sur charges 145 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 749 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 355.00 et 481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.