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Appartement - 122 m² - 5 pièces à Strasbourg

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  • Appartement - 122 m² - 5 pièces
  • Appartement - 122 m² - 5 pièces
210 000 €
122 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Vous cherchez un placement à long terme et vous pouvez attendre pour optimiser sa rentabilité au maximum !
Ce bien est fait pour vous ....
Il s'agit d'un appartement occupé par une personne de + de 65 ans, qui pourra rester locataire le temps qu'elle voudra.
Contrairement au viager, nous tenons compte d'une décote par rapport au prix normal d'un tel appartement, mais vous percevrez un loyer dès l'acte signé : 707€ hors charge par mois.
Soit un rendement de 4 %
Il conviendra de le rénover à neuf le moment venu, et avec une enveloppe de 70.000€ vous aurez un appartement remis au gout du jour vous permettant d'atteindre une rentabilité d'au moins 7%, voir plus si vous faite de la colocation.
Nous sommes à 1.720€ du m² ... une affaire !!
Pas de procédure en cours
Copropriété en cours de constitution

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    864 €
  • Taxe foncière :
    1 618 €
Synthèse
Appartement à Strasbourg
210 000 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 1 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM8371
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 122 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Stéphane Marchal
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
261
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 novembre 2023
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