Appartement - 68 m² - 3 pièces à Strasbourg

Saviez vous que, le long de la rue de Sébastopol, à deux pas du centre commercial 'les Halles' et à proximité immédiate des transports et des commodités, se trouvent des immeubles majestueux, dans lesquels sont nichés des joyaux immobiliers d'exception ?

Eh bien ! Aujourd'hui, c'est un de ces joyaux que nous vous emmenons découvrir, l'appartement 'L'éclat'. C'est donc au détour de la rue de Sébastopol, niché au 4ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété très bien entretenue que se trouve 'L'éclat', un appartement 3 pièces de 68 m² Carrez, meublé, dont l'agencement est pratique au quotidien et l'ameublement choisit avec goût et élégance.

'L'éclat' est agencé comme suit : passé le seuil de l'entrée, vous découvrirez un toilette séparé ainsi qu'une superbe salle de bains dont les matériaux sont nobles avec douche ouverte à l'italienne et machine à laver. S'ensuit un spacieux salon séjour avec TV et une cuisine ouverte entièrement équipée dont l'aménagement et le design ne vous laisseront pas indifférents. 'L'éclat' met à votre profit deux chambres, une première pouvant être aménagée selon vos besoin, d'une surface de 11 m² Carrez et une deuxième, d'une très belle surface de 20 m² Carrez avec une spacieuse armoire. Les deux, sans vis à vis!

'L'éclat', dans son ensemble, profite d'une belle luminosité, appuyée par son côté traversant et surtout, son environnement est, malgré son emplacement dans un quartier très dynamique, très calme. L'idéal pour profiter de l'effervescence de la vie citadine tout en pouvant se ressourcer tranquillement, au calme, chez soi.

Le plus de l'appartement, tous les équipements sont neufs.

Ainsi, il est meublé avec goût ! Pour vous !

DPE C/A (chauffage individuel électrique)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 500 € et 720 € (base de consommation au 01/01/2021)

- Loyer mensuel hors charges : 1 200 €
- Provision mensuelle de charges : 70 € (incluant l'eau froide / régularisation annuelle)
- Dépôt de garantie : 2 400 €
- Honoraires à la charge du locataire : 884 € TTC dont 204 € TTC pour l'état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Chloé PARMENTIER pour visiter.