Appartement - 105 m² - 4 pièces à Strasbourg

Superbe appartement 4P de 105 m2 situé à l'Orangerie 33 rue Geiler, dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité.

Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur le bien est agencé comme suit :

Un espace de vie central composé d'une vaste pièce principale, d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée ainsi que d'une arrière-cuisine / cellier idéale pour du rangement.

L'espace nuit comprend un wc séparé, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres avec rangements ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative.

Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien.

Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.

En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition.

Loyer de base 1400 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Honoraires de 1 365 € TTC à la charge du locataire comprenant 315 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr