Appartement - 49 m² - 2 pièces à Strasbourg

Superbe appartement 2P de 50 m2, situé 33 rue Geiler dans le quartier de l'Orangerie.

Idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur de l'ancien 'Hôtel des Princes', cet appartement vient d'être intégralement réhabilité :
Isolation intérieure, électricité, chauffage, cuisine, salle de bain, sols, murs plafonds etc... L'ensemble de l'appartement est neuf, avec de belles prestations !

Le bien est agencé comme suit : Un dégagement avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien d'exception vous offrira tout le confort et la modernité du neuf, allié au charme de l'ancien.

Le chauffage est collectif au gaz, compris dans les charges.

En annexe, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un local vélo commun sont également mis à disposition.

Loyer de base 935 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 935 €. Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 150 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 480.00 €. Nos honoraires : http://www.citizen.immo/page/nos-services-fr_00010.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr