Maison - 152 m² - 5 pièces à Stiring-Wendel

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! Maison 152 m² hors d'eau hors d'air à terminer / RT 2012 / Garage / OPPORTUNITE RARE ! Cette construction démarrée en 2022, édifiée sur un terrain de 315 m², se situe proche du centre ville, mais aussi des axes autoroutiers et de la frontière allemande ! Le gros OEuvre est bâti sur terre plein dans les normes actuelles et avec des matériaux de qualité. Le plan, résolument moderne et fonctionnel est initialement prévu comme suit : Au rdc : une entrée, une pièce à vivre spacieuse ouverte sur terrasse et jardin, un cellier, un wc et un garage avec porte motorisée. À l'étage : 4 chambres dont une sur balcon, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 dressing, 1 buanderie. Toute la partie second OEuvre n'étant pas entamée, vous pourrez néanmoins moduler ces éléments selon vos besoins ! Coté technique : * Briques terre cuite 20 cm * Réservation pour isolation extérieure * Tuiles terre cuite noires * Menuiseries PVC double vitrage RAL 7016 gris anthracite VR motorisés * Dalle terrasse * Fermettes combles perdus * Gouttières zinc * Viabilisation à prévoir * Sous garantie décennale. Le +: Le terrain initial de 827 m² a été divisé au permis en vue d'une deuxième construction adjacente. Il est actuellement également en vente et peut être réintégré à la maison si besoin. Mon avis : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une construction neuve, en ayant la chance de pouvoir la personnaliser à votre image pour en faire LA maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.