Local commercial - 148 m² - 1 pièce à Stiring-Wendel

Situé à Stiring-Wendel (57350), ce local commercial bénéficie d'un environnement favorisant l'activité commerciale, offrant ainsi une excellente visibilité. À proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus, il assure une facilité d'accès et une clientèle potentielle variée. À l'extérieur, ce bien a un potentiel à exploiter, possibilité d'ajouter une terrasse, appréciable pour accueillir une clientèle en quête d'un espace extérieur agréable. Les 150 places de parking extérieures offrent une grande praticité pour les clients et le personnel. La toiture en ardoise et les murs en briques confèrent au bâtiment une esthétique traditionnelle et solide (façade et toiture refaites récemment) À l'intérieur, ce local commercial est très bien entretenu, idéal pour une exploitation immédiate en restauration, il reste cependant adaptable à toute activité commerciale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 500 € HT + 1 205 € TVA, soit 121 705 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 114 475 € HT + 0 € TVA, soit 114 475 € TTC Honoraires d'agence : 6 025 € HT + 1 205 € TVA, soit 7 230 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher RISCHARD, Tél. : 06 29 51 77 35, E-mail : christopher.rischard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902202159.