Maison - 119 m² - 5 pièces à Stains

Iad France - Nicolette MARIEZ (06 63 04 34 18) vous propose : Maison familiale de 6 pièces + COMBLES ISOLÉS, SOUS-SOL TOTAL et JARDIN, d'une surface totale au sol de 211 m² environ, avec un énorme potentiel, au cOEur d’une zone pavillonnaire calme à proximité des commerces, des écoles et des transports. Celle-ci se compose d’une entrée distribuant une cuisine aménagée spacieuse (possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie), un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest, une grande salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Au niveau supérieur, les combles isolés et aménagés abritent deux espaces immenses à aménager selon vos besoins : DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, ou bureau, espace de jeux etc…. Le sous-sol total abrite un grand garage, un espace buanderie et une grande cave. Plusieurs stationnements possibles dans l'allée. À l’avant un beau jardin arboré et deux terrasses viennent compléter l’ensemble. Pompe à chaleur air / eau de 2021, double vitrage bois, fibre optique, combles isolés, nombreux espaces de rangement. Maison lumineuse, spacieuse et saine, nécessitant un rafraîchissement. Très beau potentiel ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’information et pour organiser une visite. Arrêt de bus à 240 m – 3 min ligne 255, arrêt 550 m 8 min – ligne N43 et 252, RER D Pierrefitte – Stains à 1 km – 15 min, Ecole maternelle et primaire 250 m – 3 min / collège 550 m - 8 min / Lycée 1.5 km, Commerces boulangerie 450 m, boucherie 500 m, pharmacie 280 m, tabac 450 m, supermarché 400 m, plusieurs centre commerciaux 2 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ EI (ID 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.