Appartement - 71 m² - 4 pièces à Stains

Iad France - Moïse Nilor (07 61 55 12 08) vous propose : Duplex de type F4 au 1er et dernier étage de 71 m² environ dans une résidence construite en 2016 aux normes BBC (bâtiment basse consommation). Le premier niveau se compose d'un séjour-cuisine de 24 m² environ s'ouvrant sur une terrasse de 19 m² environ, d'un cellier, et d’une salle de bain avec W. C. L'étage se compose d'un dégagement desservant 3 chambres de 11,30 m² environ, 10,50 m² environ et 9,20 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, et d'un W. C. séparé. Vendu avec 1 place de parking privative accessible par un portail télécommandé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Au pied du parc Georges Valbon (plus grand parc d'Ile-de France), à proximité de l'autoroute A1, de la gare Stains-La Cerisaie, du centre commercial Carrefour, et du bus 253 menant au Métro 13 Saint-Denis-Université. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 260 € par mois (soit 3120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Moïse Nilor EI (ID 31389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.