Maison - 140 m² - 7 pièces à Staffelfelden

Maison individuelle - 4 chambres - 2 terrasses - garage - sous-sol complet - 4,78 ares - en impasse

RSE Immobilier vous invite sans attendre à venir découvrir cette magnifique maison 'coup de coeur', érigée sur 3 demi-niveaux et développant environ 140 m2 habitables.

Située à Staffelfelden village, dans une impasse d'un quartier hyper calme, elle propose :
. un sas d'entrée
. un salon moderne avec accès à une terrasse dallée (espace jacuzzi)
. un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec coin snaking. Une belle cheminée 3 faces y trouve parfaitement sa place.
. un wc indépendant avec lave-mains

Au premier niveau :
. un pièce chambre / bureau avec des placards muraux très pratiques
. une spécieuse salle de bains meublée avec baignoire et douche

Au 2ème niveau :
. une chambre avec espace dressing et des rangements sous pente.
. une chambre avec espace dressing
. une salle de douche avec vasque et wc suspendu

Au dernier niveau :
. une belle chambre avec des meubles bas sous pentes
. un espace rangement.

Au sous-sol :
. une pièce aménagée avec coin bar
. un garage avec établi, fosse et coin rangement
. une buanderie
. une pièce centrale

Au niveau des extérieurs, sur une parcelle de 4,78 ares, vous profiterez de différentes ambiances :
. Des espaces verts arborés
. Une terrasse 'zen' avec coin jacuzzi sans vis-à vis, pergolas et store banne
. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison avec store
. Une serre, des abris jardin, des espaces de stockage
. Un carport pour abriter un véhicule

LES PLUS : construction 1994, maison atypique dans son agencement, beaux volumes, espaces extérieurs soignés, climatisation réversible air/air, DPE (C).

RSE Immobilier vous invite à découvrir ce logement en contactant MYRIAM au x06x 04x 03x 63x 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.

Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : www.rse-immobilier.fret facebook : rse-immobilier

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 244
Date diagnostic : 13/05/2024
Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m2/an
Consommation annuelle d'énergie comprise en 1080 euros et 1510 euros par an abonnement compris.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires

Votre conseiller RSE Immobilier : Myriam LEON - Tél. 0604036339
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 620 709