Maison - 140 m² - 8 pièces à Soustons

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525 000 €
140 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Florence MAZOUAT (06 83 40 30 66) vous propose : En lisière de la forêt communale à 2 kms du lac de Soustons, 8 kms des plages et des golfs, à proximité des accès autoroute Hossegor, Bayonne et Biarritz, basco-landaise rénovée dans une ambiance ethnique et bohème d'une surface habitable de 140 m², 6 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains sur un terrain arboré, fleuri et piscinable de 1860 m². Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux suites parentales dont une avec dressing, d'une 3ème chambre, d'un wc indépendant. À l'étage, un vaste palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses mansardées ainsi qu'une salle de bains avec sa baignoire ilot. Cette maison familiale pleine de charme présente un potentiel évolutif grâce à des possibles aménagements extérieurs en cours de finition laissant libre cours à votre imagination, Jardin d'hiver, roulotte, puits ainsi qu'une dépendance de 50 m² située en fond de jardin et en zone naturelle viennent finir d'agrémenter l'ensemble. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage : pompe ç chaleur air / eau Béton ciré dans les pièces de vie Aéroport de Biarritz à 45 mn, gare de Dax à 30 mn. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence MAZOUAT EI (ID 54844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 140 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 140 m²
  • 6 Chambres

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Soustons
525 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
1717104
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:18
Maison - 140 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Florence MAZOUAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 décembre 2024
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